Investing.com — Grainger Plc (LON:GRI) Perşembe günü 20 Kasım’da açıklanacak 2025 mali yılı sonuçları öncesinde yayınladığı ticari güncellemede sağlam operasyonel metrikler bildirdi. Portföy doluluk oranı, Mart ayı yarıyıl raporunda bildirilen %96’dan %98,1’e yükseldi.
Konut kiralama şirketi, daha önce %4,4 olan toplam benzer bazda büyümeyi %3,6 olarak gerçekleştirdi. Bu oran, sektör için şirketin orta vadeli %3-%3,5 rehberliğiyle uyumlu.
Varlık dönüşümü, 2025 mali yılında 169 milyon sterlin gelir sağladı. Bunun 82,4 milyon sterlini, değerlemelere uygun olarak satılan özel kiralık sektör (PRS) satışlarından geldi. Bu durum, yüksek kaliteli konut varlıklarına yönelik güçlü likidite ve yatırımcı talebini gösteriyor.
Ek olarak 86,4 milyon sterlin, düzenlenmiş kiralık mülkler ve diğer çekirdek olmayan, düşük getirili varlıklardan geldi. Bu varlıklar da değerlemelere uygun olarak satıldı ve gelirler Grainger’ın taahhüt edilmiş projelere yeniden yatırılacak.
Şirket, yeni kiralık konut geliştirmeleri için toplam 1,3 milyar sterlinlik yatırım portföyünü koruyor. Bu portföy, yaklaşık 4.565 yeni ev ve tahmini 70 milyon sterlin ek net kira geliri sağlamayı hedefliyor.
Bu portföyün “Taahhüt EdilmiÅŸ” kısmı 1.180 ev ekleyecek ve 2024 mali yılından 2026 mali yılına kadar %25 EPRA Kazanç büyümesi saÄŸlayarak 60 milyon sterline ulaÅŸması bekleniyor. 2029 mali yılına kadar ise %50 büyüme öngörülüyor.
Grainger’ın EBITDA marjının, şirket ölçek büyüttükçe %54’ten %60’a yükselmesi tahmin ediliyor.
CEO Helen Gordon ÅŸunları söyledi: “Portföyümüz, beklentilerin üzerinde %98,1 doluluk oranıyla olaÄŸanüstü performans göstermeye devam ediyor. Bu performans, operasyon platformumuzun ve ÅŸirket içi kiralama kabiliyetimizin gücünü, harika konumlardaki yüksek kaliteli, orta pazar konut portföyümüzü ve Ä°ngiltere kiralık konut piyasasındaki yapısal arz-talep dengesizliÄŸini yansıtıyor.
Bu makale yapay zekanın desteğiyle oluşturulmuş, çevrilmiş ve bir editör tarafından incelenmiştir. Daha fazla bilgi için Şart ve Koşullar bölümümüze bakın.
